Jump to content
predator

Onko metsastys.comin taru loppu?

Lähettänyt predator, alueella Sekalaista juttua

Recommended Posts

Guest DoyleCom   

Guest DoyleCom
Kirjoitettu

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
ПК Бествей
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Jaa viesti

Link to post
Share on other sites

Guest Charlescloth   

Guest Charlescloth
Kirjoitettu

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Роман Василенко социальные сети
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Jaa viesti

Link to post
Share on other sites

Guest криптобосс промокод при ре   

Guest криптобосс промокод при ре
Kirjoitettu

Присоединяйтесь к cryptoboss casino сегодня и получите доступ к лучшим играм, Проведите регистрацию на cryptoboss casino за несколько минут, Оформите аккаунт на cryptoboss casino и начните играть в любимые слоты, Присоединяйтесь к cryptoboss casino и станьте частью игрового сообщества, Станьте частью cryptoboss casino уже сегодня, Cryptoboss casino приглашает вас зарегистрироваться и насладиться игровым процессом, Пройдите регистрацию на cryptoboss casino и откройте доступ к лучшим играм, Присоединяйтесь к cryptoboss casino и начните выигрывать большие суммы денег, Cryptoboss casino готов принять вас - пройдите регистрацию и начните играть, Зарегистрируйтесь на cryptoboss casino и получите доступ к лучшим игровым автоматам, Присоединяйтесь к cryptoboss casino и получите шанс на крупный выигрыш, Регистрация на сайте cryptoboss casino - ваш первый шаг к азартным приключениям, Пройдите регистрацию на cryptoboss casino и получите шанс выиграть крупный джекпот, Уникальные бонусы ждут вас после регистрации на cryptoboss casino, Зарегистрируйтесь на cryptoboss casino и начните путь к успеху, Регистрация на cryptoboss casino - ваш шанс на удачу.
криптобосс регистрация hds5 криптобосс промокод на бонус при регистрации .

Jaa viesti

Link to post
Share on other sites

Guest PatrikTeelS   

Guest PatrikTeelS
Kirjoitettu

Что такое анекдот? Почему мы любим смешные анекдоты? История. Читайте об этом
статью
Самые смешные анекдоты на нашем сайте.

Jaa viesti

Link to post
Share on other sites

Guest сервис центры в ростове на   

Guest сервис центры в ростове на
Kirjoitettu

Профессиональный сервисный центр по ремонту бытовой техники с выездом на дом.
Мы предлагаем:сервисные центры по ремонту техники в ростове на дону
Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!

Jaa viesti

Link to post
Share on other sites

Guest JosephEsoro   

Guest JosephEsoro
Kirjoitettu

Файне місто Одеса – це міський онлайн-ресурс для активної громади міста, що містить корисні поради про культурні події, регіональні заходи. На платформі https://faine-misto.od.ua ви відкриєте актуальні новини, цікаві огляди та рекомендації.

Jaa viesti

Link to post
Share on other sites

Guest cryptoboss зеркало сегодня   

Guest cryptoboss зеркало сегодня
Kirjoitettu

Заблокировано? Не беда! Находите актуальные зеркала Cryptoboss Casino здесь, играйте без проблем!
Новое зеркало Cryptoboss Casino доступно для всех!, полный контроль гарантированы.
Официальное зеркало Cryptoboss Casino ждет вас прямо сейчас, не упустите другие варианты!
Новости и выигрыши ждут вас на зеркале Cryptoboss Casino, играйте и выигрывайте!
Не забудьте использовать зеркало Cryptoboss Casino для безопасной игры, зарабатывайте крупные суммы без лишних хлопот!
криптобосс зеркало рабочее криптобосс официальное зеркало .

Jaa viesti

Link to post
Share on other sites

Guest ремонт техники в ростове н   

Guest ремонт техники в ростове н
Kirjoitettu

Профессиональный сервисный центр по ремонту бытовой техники с выездом на дом.
Мы предлагаем:ремонт крупногабаритной техники в ростове на дону
Наши мастера оперативно устранят неисправности вашего устройства в сервисе или с выездом на дом!

Jaa viesti

Link to post
Share on other sites
Guest
Vastaa aiheeseen...

×   Olet liittänyt muotoiltua sisältöä.   Poista muitoilu

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Edellinen sisältösi on palautettu.   Poista sisältö

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

×
Palaa aiheisiin
×
×
  • Luo uusi...